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            聚焦機構內部治理 推動高質量可持續發展
            ——中房學舉辦2023中國房地估價年會
            文章來源:中房學  發布日期:2023-12-27

            為引領估價機構不斷加強內控體系建設,提升治理能力,防范化解風險,實現行業高質量發展、可持續發展,12月27日,中國房地產估價師與房地產經紀人學會(簡稱中房學)在北京舉辦了主題為“機構內部治理與高質量可持續發展”的2023中國房地產估價年會。住房和城鄉建設部房地產市場監管司一級巡視員周韜出席會議。中房學會長柴強做主題演講,副會長兼秘書長趙鑫明主持年會。



            7月24日召開的中央政治局會議做出“適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢”重大判斷。剛剛結束的全國住房城鄉建設工作會議做出了構建房地產發展新模式、積極推進城市更新行動、穩步推進城鄉建設領域碳達峰工作等一系列決策部署,我國房地產估價行業發展進入戰略機遇和風險挑戰并存時期。打鐵還需自身硬,在新形勢與新機遇下,加強企業內部治理尤顯重要,其不僅有助于企業有效應對市場變化,保障企業穩健經營,更是構建企業價值,樹立企業口碑,實現高質量可持續發展的關鍵。近年來,不少估價機構在內部制度建設、合伙人機制建立、人才培養、機構傳承等方面進行了有益探索,取得了一定成效,但估價機構管理層新老交替、人才培養與激勵、估價風險防范等方面仍需進一步強化。



            柴強會長在演講中介紹,本次年會的關鍵詞為“機構內部治理”,目的是促進機構高質量可持續發展。他指出,在當前房地產估價行業發展形勢不夠好的情況下,廣大房地產估價機構應利用這段時期進行修整、復盤、展望,補短板、強弱項、堵漏洞,準備再出發、向前進、上新臺階,并在估價機構內部治理總體思路上提出:一是精神狀態上:始終要有憂患意識,要有堅定發展的信心;二是發展理念上:堅持專業主義、發展主義;三是發展戰略上:要走市場化、咨詢化、科學化發展之路;四是發展路徑上:堅持做優、做久、做強、做大的發展過程;五是要守正創新,轉型升級:一方面不固步自封,另一方面不是為創新而“創新”。同時,他從體制機制、后繼人才、管理手段、內部制度、企業文化等方面,對內部治理具體內容提出幾點意見,如要深入思考如何吸引、培養、留住人才特別是青年人才,如何建設高素質專業化估價隊伍,如何待遇留人、事業留人、感情留人,探索師徒制,培養接班人,做好交接、傳承;重視數字化轉型、現代項目管理工具的應用及績效評價考核方法;企業文化建設不要唯利是圖,倡導向上向善,踐行ESG理念,也要避免過度商業化等。



            高力國際、永業行、上海富申、世聯行、四川恒通、上海城市、蘇州天元、廣東國眾聯行、深圳國策、上海聯城行等房地產咨詢顧問及估價機構代表、機構負責人等,圍繞當前估價機構內部治理現狀、存在的問題及如何健全完善,估價機構人才培養路徑及合伙人制度等激勵機制,估價機構的傳承與發展,估價機構數字化轉型等重大議題做了主題演講。中房學副會長、北京仁達房地產土地資產評估有限公司名譽董事長閆旭東主持了下午的主題演講及主題為“內部治理有效路徑探討與分享”圓桌對話,7名知名房地產估價機構負責人圍繞內部治理內涵及存在問題、總估價師制度、代際傳承與人才培養、報告質量管理、執業風險管控、數字化轉型實踐經驗、估價師學徒制等行業關注的重大議題進行了分享和研討。



            圍繞年會主題同時還開展了征文活動,得到廣大房地產估價師、有關專家學者及地方行業組織等的大力支持,共收到論文320余篇。

            來自全國各地房地產估價機構負責人,地方房地產估價行業組織負責人,國際知名房地產咨詢顧問機構代表600余人參會。


            主辦單位:中國房地產估價師與房地產經紀人學會     辦公地址:北京市海淀區首體南路9號主語國際7號樓11層     電子郵箱:wyxg@cirea.org.cn
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